Budynki, w których znajdują się apartamenty są potocznie nazywane apartamentowcami. Muszą one posiadać kilka podstawowych obiektów, aby mogły zaliczać się do takiej grupy budynków. Po pierwsze powinna znajdować się w nich winda, bez znaczenia ile pięter ma budynek. Jest to wymóg konieczny w przypadku budowy apartamentowców. Kolejnym koniecznym warunkiem do spełnienia jest posiadanie ochrony oraz recepcji, która może znajdować się zarówno w budynku jak i na terenie osiedla i być wspólną recepcją dla wszystkich budynków.
Natomiast cały teren osiedla także powinien być strzeżony, na przykład poprzez zamontowany na nim monitoring. Natomiast jeśli chodzi o samo mieszkanie, także powinno ono spełniać kilka wymagań. Przede wszystkim musi być wysokie – przynajmniej 2,9 metra. Musi być odpowiednio oświetlone źródłem światła dziennego. Konieczne jest odpowiednie zabezpieczenie pomieszczeń przed hałasem, który nie może przekroczyć w ciągu dnia 40 dB, natomiast w nocy nie może być wyższy niż 30 dB.