W zależności od tego, jakie duże ma być nasze mieszkanie, musimy liczyć się z opłatą w zależności od tego, ile ma metrów. W Polsce mieszkania sprzedaje się od metra. Czyli cena mieszkań, równa się ilość metrów, pomnożona przez cenę za metr. Jeśli kupujemy kawalerkę, możemy natrafić na cenę stałą. Niektórzy deweloperzy nie rozróżniają cen nieruchomości na metry, ale np. doliczają dodatkowo opłatę za lokalizację. Wtedy wygląda to tak, że cena za metry plus doliczona kwota za lokalizację.
Oczywiście, mieszkanie z rynku wtórnego będzie się liczyło inaczej, z tego powodu, że musi być mniejsza opłata za to, że było ono użytkowane. Wtedy oblicza się podobnie jak nowe, ale od każdego metra odejmuje się procent kwoty. Jaki procent? To ustala osoba, która wycenia nieruchomość. Jeśli sprzedaje się dom, to wlicza się w to także cenę placu, wszystkich remontów, wszelkich budowlanych ulepszeń, takich jak np. wstawienie nowych okien, dobudowanie tarasu, opłacanie podatku za dom, za wszystkie lata etc.